В Минфине предложили поднять ставку по Арктической ипотеке до 8%, сообщил «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам, 2% в нынешних условиях — чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Ведомство выступает за ее поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер. При этом он отметил, что конкретных решений пока нет.
Ставка 2% нужна скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем граждан, пояснил Иван Чебесков. Когда вводятся госпрограммы, цены на недвижимость тоже растут, и в результате доступность жилья на самом деле не улучшается. Поэтому после запуска строительства ставку можно повышать.
Журналист Дмитрий Смирнов в своем telegram ПУЛ№3 пишет о реакции губернатора Архангельской области Александра Цыбульского на заявление представителя Минфина:
«Механизм Арктической ипотеки для нашего региона это не только способ улучшить жилищные условия людей, но и привлечь в регион квалифицированных специалистов в самых разных отраслях, в том числе в традиционно дефицитной системе здравоохранения, в обрабатывающей промышленности. Арктическая ипотека под 2%, условия которой (увеличение предельной суммы до 9 млн рублей, предоставление права получения участникам СВО) были расширены по итогам общения Президента РФ с жителями арктических регионов (совещание проходило в декабре прошлого года в Архангельске), в регионе крайне популярна. Банки охотно работают по этой программе: с начала её действия подано больше 12 тысяч заявок, одобрено почти 8 тысяч (65%). Порядка 500 кредитов выдано только за прошлую неделю. Наиболее популярной такая ипотека является сейчас для жителей Архангельска, Северодвинска и Новодвинска - это города Архангельской агломерации, мастер-план которой мы разрабатываем по поручению главы государства. Основа мастер-плана заключается в создании условий для повышения темпов экономического роста, которое невозможно без создания комфортных условий для жизни людей. Поэтому считаю повышение ставки по арктической ипотеке вопросом преждевременным: программа работает немногим больше полугода, мы, по сути, потратили больше времени на то, чтобы добиться распространения дальневосточного механизма на Арктику. Нацеленность на снижение доступности этого способа льготного жилищного кредитования негативно скажется на качестве жизни людей в арктических регионах. Давайте не будем забывать и о том, что, к примеру в Архангельской области, где мы в этом году досрочно завершим первый этап программы расселения аварийного жилья, необходимо будет переходить ко второму этапу (дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года), а это больше миллиона квадратных метров. И если у людей есть возможность самостоятельно решить свой жилищный вопрос при поддержке государства в виде ипотечных кредитов по низкой ставке, на мой взгляд, лишать их этой поддержки сейчас нельзя».
Также в Минфине считают, что льготные программы нужно сокращать и приводить их условия к более рыночным, рассказал Иван Чебесков. По его словам, их долю в общем объеме выдачи жилищных ссуд следует уменьшать до 25%.