В 2026 году жителей России ждёт заметное повышение тарифов на жилищно‑коммунальные услуги. Согласно планам, индексация пройдёт в два этапа, а общий рост платежей за год составит около 13 % — рекордный показатель с 2022 года. Разберёмся, как именно изменятся расценки и что стоит знать потребителям.
Два этапа повышения
1 января 2026 года тарифы вырастут на 1,7 % во всех регионах. Причина — повышение НДС с 20 % до 22 %. Это универсальное изменение, которое затронет каждого плательщика.
1 октября 2026 года начнётся вторая волна индексации — уже с региональной дифференциацией. Здесь разница между субъектами РФ окажется существенной:
в Ставропольском крае — до +22 %;
в Республике Дагестан — до +19,7 %;
в Тамбовской области — до +17,5 %;
в Тюменской области — до +17,2 %;
в Северной Осетии — до +16,3 %.
На противоположном полюсе — Хакасия и Чукотский автономный округ, где рост ограничится примерно 8 %.
Для ряда регионов предусмотрены допустимые отклонения от средних индексов по муниципалитетам. Например, в Башкортостане и Ярославской области отклонение может достигать 2,1 %, а в Ставропольском крае — аж 21,9 %.
Среди крупных городов и областей:
Москва — +15 %;
Московская область — +12,8 %;
Санкт‑Петербург — +14,6 %;
Ленинградская область — +9,2 %.
Динамика за последние годы
Чтобы оценить масштаб изменений, взглянем на динамику за последние несколько лет:
2023 год — мораторий на повышение;
2024 год — рост на 9,8 %;
2025 год — рост на 11,9 %;
2026 год (прогноз) — рост на 13 %.
С октября 2022 года по октябрь 2025 года средний рост тарифов по стране превысил 40 %. С учётом индексации 2026 года совокупное повышение за пятилетний период преодолеет планку в 50 %.
Почему растут тарифы?
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) объясняет необходимость индексации следующими факторами:
обеспечение стабильной работы ЖКХ;
повышение качества коммунальных услуг;
обновление изношенной инфраструктуры.
Кроме того, влияют:
рост цен на энергоносители;
удорожание услуг подрядных организаций;
повышение стоимости импортных комплектующих и оборудования.
Эксперты предупреждают: реальные платежи могут оказаться выше плановых показателей. По некоторым оценкам, в 2026 году общая сумма за ЖКУ вырастет на 30 % по сравнению с 2025 годом.
Есть и критика в адрес распределения средств: не всегда повышение тарифов ведёт к модернизации сетей и улучшению сервиса.
Как защититься?
Для льготных категорий граждан действуют субсидии на оплату ЖКУ. Чтобы их получить, нужно соответствовать установленным критериям и подать заявление в уполномоченный орган.
Если вы считаете, что тариф повышен необоснованно, можно обратиться:
в государственную жилищную инспекцию;
в региональное управление ФАС;
в прокуратуру (в случае грубых нарушений).
Что в итоге?
Повышение тарифов в 2026 году станет ощутимым для многих семей. Особенно это коснётся регионов с максимальными индексами. При этом итоговые суммы в квитанциях могут отличаться от средних значений — всё зависит от местных нормативов и объёма потребления.
Чтобы минимизировать последствия, стоит:
следить за официальными уведомлениями от управляющих компаний и властей;
проверять право на субсидии и своевременно их оформлять;
контролировать показания приборов учёта и корректность начислений.